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城市私房翻建怎么办手续
1、旧房翻建需要的手续如下：一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
2、第一步：进行房屋状况鉴定。这是旧房翻建的必要步骤，需要找专业的房屋鉴定机构进行评估，确定房屋的地基、承重墙、结构等情况。第二步：取得土地使用权证，并与相关单位进行沟通。
3、申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。
4、法律分析：翻建前需建房房主提供身份证、户口、原房照和土地证，去当地的相关部门办理土地审批手续，若是危房改建，还需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
5、向规划部门申请重建，符合城市规划的才会批准。 写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了。
北京市农村宅基地翻建最新政策
1、北京农村宅基地翻盖房屋规定：（1）在宅基地上新建.改建.扩建.翻建衡宇的，要严酷依照乡村计划对衡宇间距.层数和高度，基底面积和高度等标-准的标-准实行呀。
2、北京农村宅基地新政策 《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
3、申请宅基地审批条件 申请人主体资格； 本集体经济组织成员； 子女已达到法定结婚年龄，无房分居； 现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区县规定的建房用地标准无法扩建。
4、翻建或者重建房屋都需要符合乡镇总体的规划。例如村民在外打工多年，农村的老宅已经荒废多年或者坍塌多年。那么极有可能宅基地土地的性质已经发生了改变，想要翻建或者重建都需要先去了解清楚宅基地土地的性质，才能建房。
怎样办理房屋翻建手续
1、农村房屋改造申请 首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并根据要求填写农村旧房改造申请书。评审公示 之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并公示，符合条件的，会上报到乡镇人民政府。
2、旧房翻建需要的手续如下：一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
3、①首先要向当地的村委会去提出房屋改建的申请，在提出申请的同时，需要根据要求去填写改造的申请书。②在提出自己的申请之后，村委会会对房子改造申请进行评审，同时会进行公示。
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