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经济适用房过户土地出让金怎么算
1、您好，经济适用房土地出让金收取标准：土地出让金=(现市场价-购买价)*70%，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。
2、按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
3、按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。
经济适用房土地出让金是多少
1、经济适用房土地出让金怎么计算土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。
2、法律主观：关于经济适用房的土地出让金的规定如下： 购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前，国土房管局**补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。
3、纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金，二类的经济适用房要交3%的土地出让金。
4、而经济适用住房一般要5年，并补交土地出让金后才能上市交易。而且像江西省等地方，经济适用住房是不能上市交易的，要卖，只能由政府回购。 得此片土房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。
经济适用房要交土地出让金吗
1、经济适用房需要缴纳土地出让金吗按照法律，买得起的房子要缴纳土地出让金。
2、经济适用房有土地出让金。经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金。
3、国土房管局**补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。也就是说经济适用房如果上市交易的，才需要缴纳土地出让金，如果没有上市交易买卖的，则不需要。经济适用房怎么申请？确认自己满足上述经济适用房申请条件后，。
4、如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的，本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了，土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的，一般要买经济适用房满五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。
经济适用房需要缴纳土地出让金吗
1、经济适用房需要缴纳土地出让金吗按照法律，买得起的房子要缴纳土地出让金。
2、经济适用房有土地出让金。经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出3%的土地出让金。
3、如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的，本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了，土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的，一般要买经济适用房满五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。
经济适用房土地出让金由谁来承担
在经济适用房交易过程中，土地出让金是由购房者进行缴纳的。土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是**收取的。
法律分析：在经济适用房交易过程中，土地出让金是由购房者进行缴纳的。土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是**收取的。
土地出让是金购买土地使用权所支付的资金，需要支付给**，一般情况下，是由开发商出面购买支付，然后在办理两证的时候要交纳契税。
土地出让金土地使用权获得方承担。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
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