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北京哪个小区让业主25万租36年的车位?
1、年，据人民日报报道，北京市交通委运输局停车设施管理处处长史凯透露，北京市城六区居民平均每户拥有0.8辆汽车，而现行小区配建标准则是三环内每户0.3个车位，三环外每户0.5个车位。
2、住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或停车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费。多层住宅楼、高层住宅楼、住宅小区按住宅小区多层住宅物业服务费标准收取相应费用。
3、为此，记者采访了相关部门。据房管局物管部门有关人士介绍，小区物业停车收费应该按照**规定进行，地下停车位的收费由经营者定价。此小区的收费应属于合理收费，但物业公司的某些做法欠妥。
4、每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
北京小区地下车位只能长租才能使用吗
1、可见，如果车位使用30年或以上，买车位的成本比租车位低很多，但如果使用时间短，租车位会更划算。需要明确的是，车位的产权是70年，而车位的使用年限最长只有20年。到期后，只有续租才能使用。
2、无产权的车位只有使用权20年。无产权车位因为没有产权，是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。有产权的车位自然好一点，可以进行买卖交易，使用的年限一般有70年。
3、【法律分析】地下停车位的使用年限有两种情况：可以办出房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致。不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
4、没有产权的车位是只能租的，没有产权的车位一般都是人防车位或是小区共有的车位。
5、开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。但是，这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。
6、车位的按揭问题只有独立的车位产权，一手车位才可以办理按揭贷款，但是按揭门槛要高一些，而二手车位是不能办理按揭。车位产权多少年小区地下产权车位。
安贞桥附近哪能租车位
安贞里小区地下停车场。北京朝阳区安贞里小区位于安定路，附近停车场高峰时期停车比较难，且外部车辆收费是按10元/小时，在安贞里小区地下停车场是有停车位的，按月租是150元一个月，平均下来每天5元，是比较便宜。
另外，安贞小区的停车场是按次收费的，每次2元，进时不收费，出去一次2元，中间可以是不计数。安贞医院的西南方向也有停车场。您可以根据具体情况选择合适的停车场。
优香停车区位于距离北京环球城大道人行天桥最近的停车楼内。游客可以在停车后尽快开始他们的探索之旅。
安贞西里小区地段交通应该是北京城区中非常好的，在老旧小区中周边配套内部绿化及空间规划也算好的。小区东门有三甲医院安贞医院是国内顶级的心血管病医院。南门邻北三环和地铁12号线，华联商厦浙江大厦福建大厦一字排列。
停车管理是归属于金地停车，收费是150元一个月，在小区停留一小时以内免费，一天5元。安贞西里社区共有414个车位，小区共有6000户，平均15户一个车位。安贞西里小区没有产权车位，也没有固定车位，租赁车位一个月150元。
北京35万一个车位划算不?
/ 350000 = 8 所以一年化投资回报率是8%。随着汽车保有量的持续增长，车位总会越来越紧张的，所以买车位是保值的。
不贵。北京作为**的首都和经济中心城市，车位价格高。北京市中心区域的车位价格会高于远郊区域。
小区周边停车方便程度如果你家小区本来就有很多停车位，比如，你家小区周边有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来理财也不会涨价。
然后买一个？20年来的车位多少钱？所以我觉得买车位不仅仅是为了停车，更是为了方便和安心。当然，以上是基于家庭的经济条件。比如你手里有2万块钱，你就得买20万的车位。这不太现实。
看小区车位和住户比例。在一些比较偏远或是人流量比较小的小区，小区的停车位一般都非常的充足，而且车位和住户比例很贴近，车位的租金也比较低，这时就不需要考虑购买停车位了，租用一个才是最划算的。看车位价格。
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